1991〜2001年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+5.9%
吹田市
51.8万円/㎡
前年比+15.1%
東急ドエル・アルス緑地公園A棟
大阪府吹田市春日二丁目
/ 千里山駅 徒歩23分
1996年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
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10階 / 70.77㎡の場合
相場
3,449万円
48.7万円/㎡
1,499
2,799
4,099
5,399
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜4,099万円
39.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
東急ドエル・アルス緑地公園A棟
3,180万円（44.9万円/㎡）/ 10階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 44.9万円 | 10階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,230万円 | 45.6万円 | 10階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,230万円 | 45.6万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,598万円 | 50.4万円 | 7階 | 71.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,598万円 | 50.4万円 | 6階 | 71.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,598万円 | 50.8万円 | 6階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 39.3万円 | 6階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 2,980万円 | 42.1万円 | 6階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 3,150万円 | 44.5万円 | 6階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2022/06/26 | 東急ドエル・アルス緑地公園D棟 吹田市春日二丁目 | 駅分 | 3,300万円 | 42.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,000万円 | 47.9万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/12 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/30 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 3,320万円 | 44.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/30 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 2LDK+S+WIC | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/09 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、吹田市では15.1%上昇しています。
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1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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大阪府吹田市千里山竹園二丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / RC造